写实效果模型常用于设计方案的展示，一般房地产和城区的规划展示往往采用写实效果模型。这种模型的目的在于让观者直观的了解方案实际效果，可以在模型上选择户型。这类模型在选择材料方面比较简单，主要是结合设计方案的颜色和肌理效果。材料一般都需机器加工，再进行着色处理。配景材料的颜色可以规划成几个层次，但主要的色相还是写实为主，配景材料一般种类比较，能够突出模型的细节和真实性。
沙盘模型是根据项目楼盘按比例缩小制成的，可以说是楼盘的缩小版，但是不同沙盘模型公司制作出来的沙盘模型效果有可能相去甚远，那么到底什么样的沙盘模型才能称得上是好的沙盘模型呢?下面建筑模型制作小编给大家介绍。
首先，沙盘模型应该能够完美的展现出建筑以及设计师的设计理念和创意;
第二，应该充分体现出楼盘的一些特质或者说是优势，包括楼盘的定位、风格、文化以及配套等，展示出项目的一些优势和特点，同时又能够为购房者提供一个详细的参考。
第三，精细的制作细节。一个好的沙盘模型，应该从外到内都是无可挑剔的，不仅仅要有好看的建筑立面、色彩搭配，细部的建筑构造、景观制作、灯光效果都不容忽视。
很多公司在起草沙盘制作的草图时都是喜欢用电脑做出的效果图，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在建筑模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上，电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系，所以是不是能吸引到消费者就要靠模型制作者的把握水平了。
在环境方面，建筑沙盘模型在根据设计的图纸来进行制作的时候，要注意树种的表现主要是写意的，要注重整体的美观，虽然说建筑沙盘模型与建筑之间要相符，但是在花草方面，现实生活中各种花草在一起都很好看，但是在这一方面若是在建筑沙盘模型上面也这样的话会看起来很不协调，所以这方面可以做适当的调整。建筑沙盘模型制作要注意，建筑沙盘模型中的植被是为了烘托出来建筑，所以弄的恰到好处即可。