空调的初步检查
制冷系统运行时，初步调查采用问、摸、看、听、查的方法。这些方法简单有效。
触摸：压缩机正常运行20-30分钟后，触摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出口、冷凝器等温度。并通过手感判断降温效果。
A.压缩机温度一般为90-100。
B.触摸蒸发器的表面温度。正常空调的蒸发器，各处温度应该是一样的，表面是凉的。
一般15度左右，外露铜管弯头处有冷凝水。
C.触摸冷凝器的表面温度。空调启动后，冷凝器很快就会发热。升温越快，制冷就越快。正常使用时，冷凝器温度可达80左右，冷凝器壁温一般为45-55。
D.触摸低压回水管的表面温度。正常情况下，吸气管是冷的，排气管是热的。用手摸应该会觉得冷。如果环境温度较低，低压回水管表面仍会有冷凝水。如果回水管不冷凝，高压排气管热，压缩机外壳也很热，很可能是制冷剂不足。如果压缩机回水管上的冷凝水全部到达压缩机壳体的一半或全部，说明制冷剂过多。
E.触摸高压排气管的温度。用手摸应该会觉得热，夏天还是热的。
F.触摸干燥过滤器的表面温度。在正常情况下，用手触摸干燥过滤器的表面感觉比环境温度稍高。如果有冷感或冷凝，干燥过滤器会稍微堵塞。
G.触摸出口温度。手要感觉到风吹来的一些凉意，手停留时间长了感觉有些冷。
中央空调有什么保养妙招
一、尽量每月开次机
注意经常检查空调器电源插头与插座是否接触良好、无松动或脱落，通风道是否阻塞，空调运行时声响是否正常。在不使用空调的季节，也要保持一个月开机一次的使用量。空调的工作核心是压缩机，如果长时间不使用，压缩机内润滑油可能会凝结，影响下一次的使用。
二、使用季结束后清洗
中央空调应对季节性停机时，建议做好清洗工作。清洗中央空调过滤网时，将过滤网抽出来，用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。对尘土较多的环境，过滤网应该经常清洗，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，祛除湿气。
三、发现情况及时修理
中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机。应定期检查各部件，一旦发现小故障要及时处理，长时间故障运行会给中央空调带来更大的损坏，使用效果和寿命都会受到影响。
中央空调保养方法
1、通过在中央空调水系统中加入灭藻药剂，来清除循环水中的各种和藻类。
2、采用生物剥离剂，将空调管道中的生物粘泥剥离脱落，同时通过循环将粘泥清洗出来。
3、化学清洗：化学清洗主要是使用综合性的化学清洗剂进行清理，这一种化学清洗剂具有着缓蚀、分散、除垢的作用，对水的循环系统进行着处理，这样处理之后不仅能够将管道中的锈垢、油污进行分散，同时还能防止清洗剂对系统的装置和管路的危害。
4、在对中央空调保养时，在空调中投入预膜药剂，它就能在空调金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，起到防腐蚀的作用。
5、日常养护。对空调进行日常的养护主要是加入综合性的日常养护处理剂，它具有着缓蚀、避免金属生锈的作用。在日常养护剂中它含有的高分子络合阻垢剂，能够防止钙镁离子洁净沉淀，延长机组的使用寿命，提高制冷的效率。
空调制冷效果差
原因分析:上门开机检查，机器能正常工作，检查室内机滤网和换热器.室外机换热器相对干净，不会影响制冷效果。检查室内外风机电容及各种参与者