私人借钱的优势:
1:上门快,生意优先安排,一两个小时内上门。
2:办理简单,没有繁琐的手续。
3:不是很看重征信,只要没有严重的当前逾期即可。
4:还款灵活,随借随还,用多久算多久
5:条件好可以做月息,需求金额比较大,有当地房子,有比较高的经营流水,没有借过民间的话。
6:借款保密,熟人在旁不提及借款事宜。
2.抵押,按揭还没还,需要资金垫资
打个比方,小明是在广州做餐饮生意的,疫情一放开,生意号的不得了,加上经营有道,餐品特别,很快有开分店的需要,但是因为早些年,买房子花了不少钱,
所以积蓄还不是很够,这个时候就想到,拿自己2015年买的房子,
拿去抵押,然后去融资,而且当初买的房子现在也有涨了,现在的银行抵押贷利息才3%
所以,小明先去某银行做一个咨询,给银行人员先去上门看房子,确定他房子没大改动,
然后给银行去上门看他的店,明确知道贷款的用途是经营
ok,银行这个时候告诉小明,你800w的房子啊,我可以给你批个75成,可以600w,年华3%,一个月就是供15000,你可以的不?
这个时候小明觉得,15000每月供款没问题,就想办法去还了按揭款,要么跟朋友借,要么找金融机构,市面上有专门做垫资的机构,成本各异。
这里要强调下,是先去银行出抵押同贷书——再想办法赎楼,确保赎楼后有钱可以贷
私贷,个人放贷给个人
也分2种场景比较常见:
网签锁房子:短期拆借的,拿个房子去房管局登记抵押到个人名下,然后个人借你一笔钱,
利息成本每个人放贷不一,这种比较适合急用钱,
因为去房管局当天登记,只要出了一个叫“他项权利书”就可以放款了,快,简单,等钱还上了,解掉登记就可以
没有房子的私借:门槛要求,优良单位:事业单位,国企,上市公司,世界500强的员工
不怎么接受普通民营单位除非收入2w以上公积金基数2w以上
运用在:负债重组的场景比较多,给一笔大资金后,再全部清了负债,再过1-3个月后,重新做信贷,还给资金方,报价各不相同,这个我就不在这里得罪同行了
其实一定程度上,负债重组也算是空放了
私人借款已经成为了商业借贷中快速,灵活的一个选择。个体户通过私人借款借钱,可以在短时间内得到所需资金,并且无需繁琐的手续,节约了大量的时间和精力。与银行贷款相比,私人借款无需过多的资产证明,让借款流程更加灵活和。