由于建筑沙盘模型设计不仅是一个简单的建筑，而且是建筑与周围环境的整体整合，因此建筑与建筑。建筑与场景之间应有相应的比例和尺度。如果个别情况需要特殊处理，至少确保整体比例准确，无论模型本身的大小，视觉效果都应和谐，不能有虚假的感觉。
纹理问题在很大程度上反映了真实性。如果建筑沙盘模型本身的纹理不强，就会有所不同。用设计师的手创建模型，即使生活中的实际情况没有改变，人们仍然可以通过艺术和虚拟的方式相信物体就在人们面前。这也包括建立这种联系的建筑沙盘模型设计的知识。
建筑和环境设计过程中，根据需求设计过程的目的，可以使各种不同的比例，材料，性能水平的细节模型，有的是刺激设计服务，有足够的空间研究和精化结构或分销服务，有的是服务作为终整体效果表现，但无论哪一个模型设计阶段，应遵循灵活性相结合的原则和科学。
依据顾客的楼盘平面图设计和沙盘模型占比来制做出沙盘模型的台子。通常尺寸的房地产就如1个台球桌状尺寸。如果有其它较大型的楼盘还可以选用好几个小台子合连在一起。
依据顾客的楼盘工程图纸来调成相对应的色调的漆料，喷在pvc板材上，随后就可以展开雕塑了。