1.注意沙盘上是否有刻度
沙盘的尺度不仅可以确定沙盘是否以实际规划尺度为基础，还可以与实际尺度成正比，如建筑之间的空间、空间和方向建筑。很多情况下，沙盘中建筑之间的距离以及建筑与道路之间的距离都不是很准确，会造成视觉错觉。因此，购房者应仔细检查住宅面积、总容积率、容积率、建筑间距等信息。
2.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。区内交通分为客车分流和客车混流两类。买家应该问社区如何采取交通措施，如何规划该地区的汽车商店和人流。
3、看总体规划
沙盘地产模型是社区的缩影。在沙盘中，社区密度是否过大，建筑与景观的结合对未来的生活质量影响很大。
注意事项:
环境景观写意风格。
环境景观部分也是根据设计制作的，但在表达树种和花草的颜色时，要把握好，树种以写意为主，花草的颜色以表达美为主。例如，实际的花园可能充满了各种颜色的花朵，颜色对比强烈，如红、黄、绿、蓝，但沙盘模型的真实表现会显得非常混乱，而不是美丽和虚幻，因此，在现实和沙盘模型中，场景本身的形象和非形象是矛盾和统一的。极端情况下，图像不同，图像相同，但非图像相同。核心是把握神字，体现环境绿化的风格、特点和宗旨。
沙盘模型的灵活性。
根据建筑图纸建造建筑框架，每个立面的墙壁按既定比例手工或电脑雕刻机雕刻，然后连接在一起。它的颜色和质地选择是关键环节。有些单位喜欢用电脑效果图做宣传，片面，很容易发现毫无意义。电脑效果图的颜色是连续的光影关系，有变化，但电脑效果图的部分是合理的。由于沙盘模型中的颜色纹理与电脑渲染中的颜色纹理完全不同，反光原理也不同。
一个优质的建筑沙盘模型就成为了一款精品建筑模型，国际模型公司有其完美的上色方法，给您讲解怎样给建筑沙盘模型完美上色。
建筑沙盘模型的喷漆上色在操作时，若是需要有光泽的表层的效果，那么在进行喷漆的过程中应该要缩短喷漆的距离并且均匀地减缓喷漆速度，如此在被喷物表层在干燥后就可以形成平整而光泽的漆面。但有一点要注意，在喷漆时，被喷面一定要水平放置，以防漆层过厚而出现流挂现象。若是我们需要亚光效果时，在喷漆过程中要加大喷漆距离和加快喷漆速度，让喷漆在空中形成雾状并均匀地散落在被喷面表层，如此重复数遍后漆面便形成颗粒状且无光泽的表层效果。
1.环境景观的写意
对于环境进行景观组成部分，愿意上也是可以根据设计来制作。树种与花草的表现形式更加写意一些，因为实际的场景可能有很多树种，花草颜色，但在模型制作中的表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，其核心是应抓住其中一个“神”字，确切地表现出环境以及绿化的风格特点和是目的。
建筑模型
2.盘口雅致衬托的
板口，是指模型的＊终口、边、底平台、玻璃等包装部分。案件名称尺度、标志等必须巧妙地合上口。对于框架、底板、玻璃盖板没有固定的公式，关键是要看模型制作的大小、建筑的高度、色彩和绿色的风格、场地因素来制定，和谐、美观、大方得体。
3.灯光的主次分层
灯光应根据景物的特点配备。住宅区的建筑和水景灯应尽量温暖，而常青树的背景应为冷光源。路灯、庭院灯白天要统一，按一定规律布置。项目应尽可能丰富多彩，层次分明，以烘托整体环境氛围。需要强调的是，把握好度很重要，不要处处亮眼，反而会导致周围一些部分带走主题的光彩。搭配风景就是搭配风景，主角自然是主角。没有权衡，就没有专注，就没有成功的模式。