看地产沙盘是我们日常投资需要必备的技能之一，然而沙盘也不是准确的，这就要我们在看沙盘时所要具备一些日常的生活中所需要了解的一些常识，平常中我们看到的地产沙盘就是将整座楼盘的外观都浓缩成一定比例的小沙盘模型。然而模型始终是模型，他的表现空间是有限的，楼盘周边配套设施以及绿化不可能会都表现出来，所以除了看沙盘上的内容外，我们还需要一些了解一些很重要的要点。
看沙盘时，一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等公共设施的具体位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物，这些也要打破砂锅问到底。
看沙盘模型时，首先从灯光整体效果来看；其它看整个沙盘模型的色彩搭配，特别是景观上；看沙盘模型的制作细节，品质好的比较耐看。
灵活性表现在设计师需要采用不同的比例与材料将整个项目都摆放在沙盘中，并且与实际的场景是一样的，所以需要将灵活性与科学性相结合，才可以将构造环境正确地反馈出实际情况，满足客户的模型制作公司无论是在哪个模型设计阶段都会遵循灵活与科学相结合的原则与科学。
建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。模型主浊模型，它是一门单独的学问，新生这种艺术形式才是明智的。有时候，模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。