把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。还要说明一点，一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上，电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系，生意下的就要看模型艺术创作者自己的把握水平了。
准确的比例、细心的雕琢工艺、完美的加工制作、局部的艺术化美观处理使得售楼处模型沙盘逼真而又不乏观赏性，每一件售楼处模型沙盘都犹如一件艺术品，不仅能够明确为客户指明楼盘的每个角落的内容，同时，摆放在售楼中心也非常美观。所以，售楼处模型沙盘一经制作完成，就要精心保养。
制作沙盘模型需要建筑物主体采用模型胶板来表现建筑外墙及主要建筑结构，经过电脑绘图放制，精雕切割出相应制作比例的墙面料，采用熔解性氧化无缝粘结工艺，并经过多次打磨、水磨，确保接口无缝且高度平整。
沙盘模型的制作要提供正确清晰的图纸与数据说明，严格按照要求执行，做到工艺精细，比例和数据准确、整体和谐、色彩协调。
沙盘模型的制作采用PVC塑胶片以及从进口的“模型胶片”表现窗玻璃及建筑的细部、外墙装饰线条等。
建筑物外墙经抛光、亚光及各种不同工艺喷塑处理，再经车、铣床勾缝切割，细致而写实的展现阳台、窗门、柱梁、墙体色彩等。
建筑内部由微灯主合成从建筑窗户散发灯出灯火辉煌的效果及楼层错层式的灯光效果。
户型模型制作材质的问题，需要在户型模型制作前，模型公司会对其制作材料供甲方公司负责人进行确认，模型公司在确认材质的过程中会辅助甲方公司负责人进行户型模型相关方案的确认。如墙体材料为写实制作和透明ABS有机塑料材料。