在具体的工程建筑与自然环境施工现场，有的建筑构造非常复杂，平面设计图和立面图中无法完全表现出来，或是施工队伍没法正确认识理解，导致工程施工上的难度系数。沙盘模型可以使施工队伍正确认识室内设计师的用意，确保工程施工。通常选用实体模型来展现工程建筑较繁杂的构造位置，具体指导工程施工。
房地产商进行销售宣传，建筑沙盘模型与环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传和销售大楼楼盘的必备手段。 通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用，和指导意义。展现工程建筑与自然环境的实际效果。在大中型商业建筑或别的某些工程建筑与自然环境的招投标主题活动中，以便向招标会企业、审核企业展现工程建筑与自然环境的设计构思和特点，得到认同，另外使小区业主、审核工作人员等相关人员可以对工程建筑及周围环境有个较为形象化的掌握和真正的体会，设计师经常通过模拟真实的建筑和环境实体模型来展示他们的设计效果和传递设计概念。
售楼中心的沙盘模型。
项目区位沙盘
项目区位沙盘首要展现项目的地理方位，这种沙盘的比例尺很小。因为考虑到交通、配套等要素，它也许需求把全都放进沙盘模型中。
看项目区位沙盘，要要点看楼盘与周边抢手区域的间隔，并学会依据比例尺预算实践间隔。因为这种沙盘简直上疏忽了细节，我们只能从下面几点来判别。
售楼处沙盘模型
1、交通
位置沙盘的一个主要用途就是展示交通状况，需要注意的是，新楼盘所在的位置通常是对比偏的，图中所展示的交通线路有些歧定是已经通车的，遍及在建或计划中的线路，这就需要购房者仔细甄别。
2、商业
商业配套也会在图上展现，购房者能够依据比例尺预算实践间隔。
3、别的配套
周边是不是有公园、和医院等配套设施，假如沙盘模型中没有，购房者也能够就自个询问这些配套设施。
黏土模型
黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟 过程 其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性 可塑性极强 在塑造过程中可以反复修改 任意调整 修 刮 填，补比较方便。还可以重复使用 是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩 龟裂甚至产生断裂现象 不利于长期保存 。另外，在黏土模型表面上进行效果处理的方法也不是很多,黏土制作模型时一定要选用含沙量少，在使用前要反复加工，把泥和熟，使用起来才方便。一般作为雕塑、翻模用泥使用。
油泥模型
油泥是一种人造材料。凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥（黏土模型） 强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。油泥价格较高，易于携带，制作一些小巧、异型和曲面较多的造型更为合适。一般像车类、船类造型用油泥极为方便。所以选用褐油泥作为油泥的外层是很明智的选择。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工业用蜡8%。
石膏模型
石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。
建筑模型构思
在设计布置建筑模型区域的分布、人流动线等,这些在设计时是要重点考虑的。售楼处的沙盘模型展示是有重点的，如这些线路没有设计好，那么楼盘项目信息也无法达到更好的展示效果。在设计中，目标是美化整个展示空间，使空间在一个充满文化气息的环境 中得到合理的利用，并通过设计的手法，展示房地产开发商的形象。在整体布置、墙面造型和灯光投射这三方面相互配合,营造出一个简洁大方，又不失时尚的示空间。整个空间处处流露出楼盘项目信息的特点与价值，购房者在这里，能更加深刻的认识房地产开发商,达到一个很好的宣传展示效果。
建筑模型亮点
沙盘模型是售楼部展示的亮点，也是突出建筑模型主题的重要呈现环节。让购房者对来参观了解的意图明确，也是快速让参观者进行信息收集的过程。建筑模型的亮点在于让主题更加明确。色彩搭配上也需要配合楼盘项目主题进行调配，让项目信息主题在色彩搭配上坏失高雅，突出项目信息主题。
建筑模型灯光
在灯光设计上，灯光光线设计柔和、不刺眼给人以舒适温和的感觉。灯具应具有节能、环保、无辐射、寿命长等特点在建筑模型中占的空间很小，能达到很好的照明效果。运用发光新型材料,提高整个空间的艺术性。灯光的投射方面要注意突出建筑模型的主题，着重体现展品以及项目。