根据轿厢内选层指令和厅外的层楼召唤指令，集中进行综合分析处理，自动选向并顺向依次应答指令的高度自动控制功能。它能自动登记轿厢内指令和厅外的层楼召唤指令，自动关门起动运行，同向逐一应答；当无召唤指令时，电梯自动关门待机或自动返回基站关门待机，当某一层楼有召唤信号时，再自动起动应答。

按用途分:

(1)客梯 代号k 为运行乘客而设计的电梯,有完善的装置.

(2)货梯 代号h 为运送货物而设计的电梯,通常有人操作,有的装置.

(3)客货梯 代号l 主要用作运送乘客,但也可运送货物,它与客梯的区别在于轿厢内装饰结构不同.

(4)病床电梯 代号b 为运送病床而设计的电梯,具有轿厢长而窄的特点.

(5)住宅电梯 代号z 供住宅楼使用的电梯,一般采用下集选控制方式,轿厢内装饰较简单.

(6)杂物电梯 代号w 供图书馆,办公楼,饭店运送图书,文件,食品等.不容许人员进入电梯,结构简单,无乘人的装置.

(7)船舶电梯 代号c 用于船舶上的电梯,能在船舶摇晃中正常工作.

(8)观光电梯 代号g 轿厢壁透明供乘客观光之用。

电梯每年有一检，称为“电梯检查”，但检验部门一般是提前通知电梯管理者，即约检，且只对当天被查检电梯地安保性负责，难以很好的监管电梯地常年安保性及零件性能。

此时，就需要电梯服务单位地定时电梯维保，保养在用配件，调换损坏零件，保证电梯地正常运行，只有电梯检查与电梯维保同时进行，才能起到监督制约地作用。

电梯相关人称，以后将会对一定时间范围内地电梯分别进行抽检和检查，如对使用3年—5年内地电梯进行抽检，超过该时间段务必检查而不是约检，并将抽查情况定期向社会公布。同时，将电梯乘坐人员地评价作为电梯检查及维保地的标准。