楼盘模型非常常见，无论是售楼公司还是一些参观地都会有楼盘模型，区别大概就是前者是自己各个楼房的模型，后者是自己所在楼房及周围的模型。由此可见，楼盘模型的作用是非常大的，可以很直观的把楼房周围的环境及布局观察清楚。那么楼房模型还有哪些作用呢？快来和小编一起来看看吧。

1、上文我们已经总结了一个作用，那就是展示作用，给客户展示周围的环境。

2、还有就是对客户传达自己想要表达的意思，剖析客户的心理，解决客户的需求，当客户站在楼盘模型面前，无外乎对对这篇楼房产生了兴趣，想要了解更多，包括楼盘的地址、景观布置、周边住宅交通环境等，只有详细的表达出了客户想要的东西，那么才会有达成交易的可能性。

3、装饰作用。相比前三个作用，这一个作用算是小的了，为什么这么说呢？想象一下去到一个展厅或是房地产公司，若没有楼盘模型，是不是总感觉少了什么，若有一个楼盘模型放在某一处，虽是很常见的东西，也会给人视觉传达的效果。

现在楼盘制作的样式、材料越来越多，更加满足了消费者的各种需求，经过小编的介绍，你是否有所了解了呢？

建筑模型的制作和策划，我们要根据客户提供的图纸还有提供能够的模型的具体要求来进行模型整体的一个设计和策划。然后根据模型的材质以及模型的尺寸确定模型要收取的费用以及服务费然后双方达成协议签署协议。我们后期就开始进行模型的分析制作了。在制作的时候都是要有制作人员以及相关的技术人员根据图纸来进行设计的。不能够自己根据自己的想法进行实施，并且制作出来的需要和图纸上符合的。整体景观看起来要是比较真实的并且尺寸等的要合适。在建筑模型的周围还需要有一些景观等的来衬托比如一些花草等的，颜色必须是比较仿真的，并且在建筑模型的周围需要有一些光源景观灯之类的设施，我们需要根据顾客的需求和要求来进行灯源的设计，然后能够体现出完美的沙盘的夜景效果。

模型制作方法与基本步骤

1、设置沙盘：先将沙盘框放置稳妥,使沙盘的方位和现地一致,再铺上3-5厘米厚,湿度适当的沙土,并用木板刮平压紧,作为等高线的平面,然后打上和地形图相应的方格,在沙盘框周围注记相应的编号.

2、堆积地貌

(1)依照方格将地形图上已选定的等高线,能控制地貌基本形状的等高线,以及山顶,鞍部,山脚,倾斜变换点和江河等到的位置画到沙盘面上.

(2)将计算好的山顶,鞍部,山脚,倾斜变换点和江河弯曲部等起伏明显和点,分别插上竹签.竹签的高度,为该点在沙盘上的高度加上底层沙土的厚度.

(3)在等到高线范围内,以竹签和等高线为依据,先堆出山顶,鞍部,山背等的概略形状作为骨干,再修整其他部分.如沙盘较大,可分片堆积,先堆积进出困难处,后堆积进出方便处.堆积时,应随时对照地形图,以正确显示地貌的起伏状况,并应随时将沙土压紧,以免崩塌变形.如有较大的江河,湖泊,应在修整地貌时一并挖成.堆积完毕,应作检查和修整,并从高到低逐层撒上与地面颜色相符的锯末(或喷以颜色).

3、设置地物：沙盘上的地物,如房屋,铁路,桥梁,树木和独立地物等,多用相似的模型表示,公路和乡村路用宽窄不等,颜色不同的纸(布条)表示;江河用蓝色纸条或锯末表示;树林用小树枝或绿色锯末表示.地物的大小,应与水平比例尺相适应,关系位置要求正确.设置地物,应按水系,居民地,道路,树林和独立地物的顺序进行设置.后,在相应的位置上插上地名,江河名,山名和高程注记等纸牌.

4、设置战术情况：战术情况,通常根据预定的作战方案或训练想定,用制式的兵棋,临时制作的队标,队号等进行设置.设置时,先设战斗分界线,而后按先敌后我,由前沿到纵深的顺序进行.如需显示敌,我设防工程时,应先设置工作设施,后设置战术情况.

5、整饰上述各项工作完成后,应详细对照检查,并标明沙盘的名称,指北箭头和比例尺,需要时用线绳拉上坐标网.

沙盘模型制作 一般来说，在着手制作沙盘模型之前，得首先确定沙盘模型制作的总体方针和比例。城市规划、住宅区域规划等大范围的沙盘模型，比例一般为1：3000—1：5000；房地产楼盘等建筑模型的比例常为1：200—1：50；住宅模型，这与其他沙盘模型的情况稍有不同，如果建筑物不是很大，则采用1：50左右的比例，目的是为了让人看得清楚。比例确定后，先做出建筑用的场地模型，模型的制作者必须清楚地形高差，景观印象等，通过大脑进行计划立意处理，多作研究分析。