购房者去株洲售楼部看房时，往往都会被销售带领着看沙盘。小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住的和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、人流等。

为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离，尤其是打算考虑低层住宅的购房者，因为看沙盘模型是俯视，而实际将会平视这些公共设施，会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。

有调查数据显示，23%的人认为楼间距窄会影响视野，37%认为会影响采光和通风，33%认为影响私密性，7%的人认为还有其他影响。90%的沙盘是放大楼体间距的。专家介绍，夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下，人在15米以内就可以清晰地辨别对方。因此，低层住宅楼间距应大于15米，而那些高层住宅楼间距应当大于24米。知道了沙盘模型比例，购房者可以亲自测量根据沙盘计算出来的楼间距与实际楼间距之间是否存在偏差;或者测量前后楼栋的高度与间距，两者的比例控制在1：1比较合适。如果可以进入施工现场，*能亲自站在两个楼栋之间感受一下是否有压迫感。

任何沙盘模型的制造都有自个的留意要害，毕竟不一样的沙盘模型的制造方法，资料以及需求思考的要害都是不一样的。

关于主进口的铺地景象咱们将要害制造，要害美化带区选用仿真树木，在树的外型上要杰出及树的色彩合理调配，景象小品及人物联系景象灯火来烘托人流的作用。营建细如江南式的亭台、小阁、一起加以现代个性的小品雕塑、路灯、灯饰、广场铺地等，MODEL KAWAI草粉铺洒而成，其色彩极为传神，一起辅以德国出产的新式模型资料海藻树，使全部美化极为漂亮精美。再以多种个性的树，如梧桐、水杉、雪松、棕榈树等等加以美化，使全部美化环境丰富多采。

路途周边的商业空气联系实景根底作用夸大制造， 路途有些，选用的ps资料，经过在路面上的制造处理，喷上黑色钢琴烤漆，这种材质能直接的体现出路途的质感及色彩，结实性强，张贴性好，不易变形，并耐高温，马路上的行道线顺着车流量，在模型上用灯火修饰跑动起来，在路途中会摆放一些进口带灯发光车辆，车辆有格局各色跑车、汽车、商务车、宝马、奔跑等。