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    哈尔滨做小区外墙防水,快速治理房屋各种问题

    2023-06-10 11:29:01 1496次浏览
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    在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的原因有:

    1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏预留了内部通道;

    2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时,未经停歇,即砌斜砖顶至梁、板底,以后随着砌体因灰缝受压缩变形,造成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间形成间隙,外墙抹灰或刮糙时,在此间隙处形成裂缝;

    3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙,抹灰时该处易产生裂缝。

    混凝土的变形缝渗漏水现象(沉降缝,伸缩缝)

    变形缝主要由于在施工过程中止水带的安装不牢固,造成捣固时止水带移位;止水带附近的混凝土漏捣或捣固不密实,造成变形缝两侧的混凝土存在漏水孔洞;地基压缩性差异较大,使地基发生不均匀沉降,造成止水带移位或撕裂;建筑平面尺寸过长,气候温差过大,因热胀冷缩的缘故,导致在结构中产生过大的温度应力,造成止水带移位或撕裂。

    混凝土的自应力裂缝渗漏水现象

    混凝土的自应力裂缝往往是在混凝土墙板上容易产生,它的形式一般为贯穿的裂缝,在整个混凝土墙板上呈现出有规律性的裂缝,一般在3m~5m一道,该种裂缝是混凝土的自应力引起的,原因是混凝土在水泥水化热达到一定程度的时候,混凝土的膨胀应力开始消失此时的混凝土开始产生收缩.这种收缩是均匀的收缩,所以在此种条件下混凝土墙板的裂缝呈现出有规律性的裂缝。

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